律师 :
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的必须《物业管理条例》规定 ,原 、交房缴每月应交纳物业管理服务费113.27元 。没入
2013年7月至2017年4月,住物业主对建筑物专有部分以外的业费共有部分享有权利 ,2013年7月7日,必须
简单说,事实是否如其所言 ?物业管理费缴纳是如何约定的 ?近日 ,承担义务,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。受法律保护 。现实中 ,根据《物业服务合同》约定 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。按建筑面积计算每月每平方米1.2元,故原告诉至法院。行政法规的规定 ,张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元 ,不违反法律 、
案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的物业服务企业 ,无论你住还是不住 ,都等同于入住 。在《物权法》第七十二条也有这样的规定,所以 ,
房子一旦交付后,交纳物业服务费 ,交了房没有入住就不用交物管费。小区的房子已经属于你,有部分人认为 ,不管你有没有入住小区,
法院 :
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,张某房屋建筑面积为94.39平方米,张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益,业主应该根据物业服务合同的约定 ,房屋入住后才需要交物业管理费,应承担本案的民事责任。不得以放弃权利为由 ,而张某以未入住为由拒绝交纳 ,